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刚需置业瞄准近郊 中牟白沙组团猛发力[图文]
中牟楼市网 2013年01月25日08:51 中牟楼市网 发表评论
摘要:房产越来越边缘化,越来越多的楼盘崛起在郑州近郊,这你可以说是近郊城镇的发展拉动了房产的发展,也可以说是房产的边缘化促进了近郊的繁荣和发展,而位于郑州近郊的中牟白沙镇(白沙组团)就是这样一个区域。
房产越来越边缘化,越来越多的楼盘崛起在郑州近郊,这你可以说是近郊城镇的发展拉动了房产的发展,也可以说是房产的边缘化促进了近郊的繁荣和发展,而位于郑州近郊的中牟白沙镇(白沙组团)就是这样一个区域。它在发展中日益受到郑州购房者的关注,尤其是刚需置业者。

    注释:白沙组团位于中牟县城与郑州市区之间,总面积66平方公里,属于郑州新区的核心区域,主要发展科技教育和高新技术产业。白沙组团区位得天独厚,交通四通八达,区内连霍高速、郑开大道、中央大道、郑开城际铁路、京港澳高速、新107国道纵横交错,构筑起便捷的交通网络。同时,组团可零距离对接郑州新东站和郑州新郑国际机场,临陆、临空优势明显。

    据悉,这里将形成囊括方特欢乐世界、方特梦幻王国、华夏非物质文化遗产传承展示基地、红色旅游文化教育体验基地、宗教文化博览基地等5~10个主题展示区、7大产业基地、3大特色街区(高端旅游商务街区、时尚文化体验区、大型购物公园)的千亿级文化产业组团。想见,这里的楼盘未来会有怎样的升值空间,今天咱们就来看看白沙镇有哪些值得购买的楼盘。

    上述表格为中牟白沙镇在售和待售的楼盘,达7个之多。其中,郑东鑫成美墅为准现房,想买现房的可以去看看,星城国际东苑的价格则是最优惠的,而郑东宽景一品为期房在售,户型为大众所喜爱的刚需户型,而绿博半岛则是主推140平以上的花园洋房;在待售的楼盘中,东润华景主推122平的户型,预计10月底推出,龙泽嘉园则是位于前期规划中,天怡佳苑为二期项目,目前正在打地基。

    不过,在这几个楼盘中,小编觉得在售郑东宽景一品的品质相对比较好,知名度和认可度相对较高,而东润华景即将推出这里小编就详细介绍一下郑东宽景一品和东润华景近期即将推出,还是花园洋房,倒是很值得一看。

    郑东宽景一品:N+2户型 交通便利

    郑东宽景一品效果图


    郑东宽景一品推出的户型为N+2刚需户型,赠送面积达到9.96平米,而且赠送的空间都有改造的空间和实际应用价值,性价比还是比较高的,很受购房者关注。除此外,项目的容积率1.99、绿化率36%,是一个比较宜居的楼盘。

    除此外,郑东宽景一品虽然位于中牟,但项目所在的白沙镇距离郑东站很近,坐公交的话大概18分钟自驾的话5分钟就可以到达。而且从新东站到中牟的公交车很多,5分钟一趟,到中牟县城的话票价5元,到白沙镇的话票价仅需2元。并且郑东新区到中牟的这段路小编踩盘无数次从来没有遇到堵车的情况,交通真的十分便利。

    东润华景:中牟白沙镇定位高端的楼盘

    东润华景效果图


    东润华景是中牟比较高端的楼盘,虽然价格尚未公布,但据置业顾问透露高层均价应该在6000元/平以上,至于多层带电梯洋房会更贵一些。据了解,这将会是中牟楼市迄今为止最贵的楼盘了。项目预计10月初认筹,最早10月底开盘,据售楼处透露可能推出4栋洋房共88套房源。

    除此外,项目的附加值也比较高。比如2.2的低容积率,50米的超宽楼间距,高标准的双语幼儿园,考究的钢混框架结构......不论真与假,不可否认,这个楼盘绝对是定位高端的。

    TIPS:不错吧,中牟白沙镇的楼盘是不是物美价廉呢,你是不是很心动呢?这里,小编需要提醒一点的是,中牟因为市政管道还没有走到,所以在售待售楼盘基本上都是单气,偶有双气的楼盘也是自己烧锅炉,不过价格肯定会摊到购房者身上。

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